Como administradores o comités, a menudo se enfrentan a términos técnicos confusos al recibir una inspección de gas. La normativa SEC es estricta y un error administrativo es la causa principal de multas y Sellos Rojos, incluso si las instalaciones parecen estar bien.
En IVS Energy, nos encargamos de diagnosticar y ejecutar el trámite exacto que su edificio requiere, eliminando el riesgo de rechazos por mala gestión documental.
Aquí explicamos brevemente las diferencias y cuándo activar a nuestro equipo de ingeniería.
1. Declaración TC5: Regularización de Cambios
El TC5 es obligatorio cuando existe cualquier modificación en la instalación original. Es un trámite que debe ser inscrito por instaladores autorizados ante la SEC.
¿Cuándo es urgente contactarnos? Si en su edificio o comunidad se han realizado cambios como:
- Renovación de calderas o calefones.
- Modificaciones en el trazado de cañerías.
- Cambios de combustible (ej. conversión a Gas Natural).
El Riesgo: Muchos edificios operan con equipos nuevos sin haber declarado el TC5. Esto es causal inmediata de Sello Rojo y bloqueo de suministro, ya que, legalmente, esos equipos "no existen" para la SEC sin este documento.
2. Renovación de Sello Verde (Inspección Periódica)
El Sello Verde no es eterno. La normativa exige su renovación cada 2 años.
Sin embargo, solicitar la inspección directamente a una certificadora sin una revisión previa es una apuesta arriesgada que suele terminar en reprobación.
La Solución IVS Energy: "Pre-Inspección"
No deje la certificación al azar. Nuestro servicio incluye una Pre-inspección y Pruebas de Hermeticidad antes de la visita oficial.
- Detectamos fugas invisibles.
- Revisamos la normativa de ventilación actual.
- Aseguramos la aprobación antes de que la certificadora emita el juicio final.
3. TC6 (Anexo C): La Solución al Sello Rojo
Si su edificio ya obtuvo un Sello Rojo o Amarillo, no basta con reparar la fuga.
La reparación debe ser declarada legalmente ante la SEC mediante el formulario TC6 (Anexo C). Si su mantenedor repara pero no certifica esa reparación con este documento, el Sello Rojo se mantendrá vigente en el sistema, exponiéndolo a multas.
Nosotros nos encargamos del ciclo completo: Reparación certificada + Declaración TC6 + Obtención del nuevo Sello Verde.
Resumen: ¿Qué necesita su edificio?
Para simplificar la gestión, guíese por esta tabla rápida. Si se encuentra en cualquiera de estos casos, contáctenos de inmediato.
Situación Actual | Trámite Requerido |
|---|---|
Cambio de equipos o redes | Declaración TC5 |
Sello vencido (2 años) | Renovación Sello Verde |
Tiene Sello Rojo / Amarillo | Reparación + TC6 |
¿Por qué gestionar esto con IVS Energy?
La normativa de gas en la Región Metropolitana y V Región cambia y se endurece. Lo que antes era aceptable, hoy puede causar un corte de suministro.
En IVS Energy no solo "arreglamos tuberías"; gestionamos la conformidad legal de su comunidad ante la SEC, protegiendo la responsabilidad del administrador y la seguridad de los residentes.